Konut satışlarında Kadıköy ilk 10'da
İstanbul’da en fazla konut satışı olan ilçeler belli oldu; Kadıköy en çok konut satılan ilçeler arasında 7. sırada
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, bu yılın ilk 10 aylık döneminde Türkiye genelinde toplam konut satışları 164 bin 306 adet olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5’lik bir düşüş yaşansa da, bir önceki aya kıyasla yüzde 9 artış kaydedildi.
2025 yılının ilk 10 ayında konut satışlarında İstanbul yine zirvede yer aldı. Toplam 211 bin 873 adet satışla megakent, Türkiye genelindeki satışların yüzde 16,40’lık bölümünü oluşturdu.
EN ÇOK HANGİ İLÇELER?
TÜİK ve Endeksa verilerinden derlenen bilgiler ışığında, Ocak-Ekim 2025 dönemine ait istatistiklere göre İstanbul’da en çok tercih edilen ilk 10 ilçe, satış adetleri ve Ekim 2025 itibarıyla ortalama metrekare satış fiyatlarıyla birlikte şöyle sıralandı:
1. Esenyurt: 26.379 adet / 26.529 TL
2. Başakşehir: 9.712 adet / 60.409 TL
3. Pendik: 9.712 adet / 53.111 TL
4. Bahçelievler: 9.450 adet / 44.740 TL
5. Beylikdüzü: 8.679 adet / 38.758 TL
6. Kartal: 7.944 adet / 65.108 TL
7. Kadıköy: 7.927 adet / 141.699 TL
8. Maltepe: 7.125 adet / 76.245 TL
9. Ümraniye: 7.044 adet / 62.175 TL
10. Sancaktepe: 6.809 adet / 45.722 TL
ANADOLU YAKASI ÖNDE
İstanbul’da en fazla satış yapılan ilçelerin dağılımına bakıldığında, ilk 10 içerisinde 6 ilçenin Anadolu Yakası’nda yer aldığı görülüyor. Metrekare fiyatı İstanbul ortalamasının oldukça altında kalan Esenyurt, açık ara farkla birinci sıradaki yerini koruyor. Boğaz hattına uzak olmasına ve satış fiyatlarının yüksekliğine rağmen Başakşehir; planlı kentleşme, güçlü altyapı yatırımları ve yeni yapı stoku sayesinde en fazla tercih edilen ikinci ilçe konumunda. Anadolu Yakası’nın Marmara Denizi’ne bakan sahil ilçeleri de konut alıcılarının öncelikli tercihleri arasında öne çıkıyor. Metrekare fiyatının il ortalamasının çok üzerinde seyretmesine rağmen Kadıköy, güçlü talep sayesinde ilk 10’da kendine yer bulmayı sürdürüyor.