Kadıköy’de 6 yapı için tahliye ve yıkım süreci başlatıldı
Kadıköy Belediyesi, Zühtüpaşa, Eğitim ve Rasimpaşa mahallelerinde bulunan 6 yapının tahliyesine tebligat kararı beklenmeksizin başlandığını duyurdu. Binalarını tahliye eden vatandaşlara geçici konaklama desteği sağlanacak
Kadıköy’de riskli olduğu değerlendirilen 6 yapının tahliyesi ve yıkımına yönelik çalışmalar başlatıldı. Kadıköy Belediye Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada, Zühtüpaşa, Eğitim ve Rasimpaşa mahallelerinde bulunan yapıların, teknik raporlar doğrultusunda 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39. maddesi kapsamında değerlendirildiği belirtildi.
Belediye tarafından yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi “Zühtüpaşa, Eğitim ve Rasimpaşa mahallelerinde bulunan toplam 6 yapının, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39. maddesi kapsamında düzenlenen teknik raporlar doğrultusunda, can ve mal güvenliği açısından risk oluşturması nedeniyle yıkılma tehlikesi oluşturduğundan tebligat kararı beklenmeksizin ivedilikle binadan vatandaşların tahliyesi başlatılmıştır.”
Açıklamada ayrıca, tahliye edilen ihtiyaç sahiplerine geçici konaklama desteği sağlanacağı bildirildi.
ZÜHTÜPAŞA’DA ÜÇ YAPIDA HASAR TESPİT EDİLDİ
Açıklamada, Zühtüpaşa Mahallesi’nde dere yatağında bulunan 33, 41 ve 53 yaşındaki üç yapıda sel ve su baskını riski nedeniyle inceleme yapıldığı belirtilerek şu ifadelere yer verildi: “Yapılan ön incelemelerde, yapıların taşıyıcı sistemlerinde korozyon, beton ve donatı kesitlerinde azalma ve derin çatlaklar tespit edilmiştir. Bu bulgular, yapıların statik güvenliği açısından ciddi riskler taşıdığını ortaya koymuştur. Söz konusu yapıların, aynı kanunun 39. maddesi kapsamında yıkılma tehlikesi arz eden yapılar (mail-i inhidam) niteliğinde olduğu değerlendirilmiştir.”
“Eğitim Mahallesi ve Rasimpaşa Mahallesi’ndeki yapıların yapı güvenliği risklerinin, Zühtüpaşa Mahallesi’ndeki yapılarla aynı seviyede olması nedeniyle, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39. maddesi kapsamında ivedilikle tahliyesine karar verilmiştir. Yapılardaki tüm vatandaşlar tahliye edilmiş ve yapılar mühürlenmiştir.” denilen açıklamada tahliye ve yıkım sürecinin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 27 Ekim 2026 tarihli yazısı doğrultusunda yürütüldüğü belirtildi. Açıklamada “Sel ve su baskını riski altındaki yapılara yönelik tedbir ve işlemleri konu alan yazısı doğrultusunda, tahliye ve yıkım süreçlerinin tamamlanmasına yönelik çalışmalar sürdürülmektedir.” denildi.
ÖNCELİK CAN GÜVENLİĞİ
Dere yataklarında bulunan yapıların aşırı yağışlar nedeniyle risk altında olduğuna dikkat çekilen açıklamada, can güvenliğinin öncelikli olduğu vurgulanarak şöyle denildi: “Temel önceliğimiz vatandaşlarımızın can güvenliğini sağlamaktır. Aşırı yağışlar nedeniyle yaşanan sel ve su baskınları, özellikle dere yatağında bulunan yapılar açısından ciddi risk oluşturmaktadır. Olası bir deprem veya başka bir afet yaşanmadan önce, yıkılma tehlikesi arz eden yapıların tahliye ve yıkım süreçlerinin mevzuat çerçevesinde tamamlanması büyük önem taşımaktadır. Kadıköy Belediyesi olarak önceliğimiz, afetler meydana geldikten sonra müdahale etmek yerine riskleri önceden tespit etmek ve gerekli tedbirleri zamanında almaktır. Vatandaşlarımızın can güvenliğini esas alan çalışmalarımızı, ilgili kurumlarla koordinasyon içinde ve mevzuat çerçevesinde sürdürüyoruz.”
KAROT ALINMASINI BEKLEMEDEN TAHLİYE KARARI
Altı yapıya ilişkin yürütülen işlem, 6306 sayılı Kanun kapsamında gerçekleştirilen riskli yapı tespiti ve kentsel dönüşüm sürecinden farklı bir hukuki zemine dayanıyor.
Genel kabul gören 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında yürütülen standart süreçlerde, binalardan karot örneklerinin alınması, bunların laboratuvar ortamında analiz edilmesi ve riskli yapı tespit raporlama aşamalarının beklenmesi gerekiyor. Ancak bu yöntem, dönüşüme yönelik daha uzun bir süreci kapsıyor. Kadıköy Belediyesi ise durumun aciliyeti nedeniyle 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39. Maddesi gereği ön inceleme raporlama sonucuna göre ivedikle yurttaşların yıkılması öngörülen yapılardan tahliyesine karar verdi.
Belediyeden yapılan açıklamaya göre altı yapıya ilişkin 6306 sayılı Kanun kapsamındaki işlemler de eş zamanlı olarak sürdürülecek ve vatandaşların, mevzuatta öngörülen şartları sağlamaları hâlinde, kanun kapsamındaki “Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı”, Yarısı Bizden Kampanyası gibi destek ve teşviklerden yararlanmalarına yönelik süreçler devam edecek.